¡Cuánto tiempo sin publicar por aquí! Y no es porque no tengamos cosas que contaros, al contrario, no hemos parado. Pero a las empresas les pasa como a las personas, te metes en el día a día, a atender los asuntos urgentes, y va pasando el tiempo sin que te des cuenta. Seguro que si alguna vez te has planteado comprar o vender tu casa, te ha pasado que has ido dejando temas importantes de lado, por atender los más urgentes.
Marta, nuestra nueva compañera.
Pero de vez en cuando hay que hacer una parada para la reflexión, para volver a mirar hacia lo importante, retomar contacto con aquello que está más allá de la rutina y cargar pilas. En Alfa 10 estamos viviendo pequeños cambios ilusionantes: ha llegado Marta, una nueva compañera, para sustituir por una temporada a Sandra a quien echamos mucho de menos. Estamos preparando un cambio de imagen en la web, que esperamos os guste. Nuestro servicio Alquiler 10 Garantizado está despegando gracias al esfuerzo y la labor de Marian y Alberto, quienes forman el Departamento de Alquileres. Colaboramos con Domniu en la comercialización de una preciosas viviendas artecsanas (artesanas, tecnológicas y sanas) para que podáis comprar una casa a medida con la mejor calidad y a precios a vuestro alcance. Y más proyectos que por el momento nos vamos a guardar en la manga.
Todo esto sale de momentos de pararse a pensar, de planificar y buscar maneras de convertir los sueños en realidad. Luchar por lo que queremos requiere reflexionar y crear estrategias para conseguirlo. Esto es difícil hacerlo cuando estamos metidos en la rutina diaria y no vemos las cosas en perspectiva. Y eso mismo ocurre a la hora de comprar, vender, alquilar, incluso, reformar una casa. Hay que sentarse, escribir lo que se busca, lo que no se quiere, lo que se puede.
Una nueva vivienda para una nueva forma de vivir.
¿Comprar o no comprar una casa ahora?
Ya os hablábamos sobre ello en uno de nuestros primero artículos. Antes de empezar a buscar una vivienda tienes que tomar contacto con tu realidad económica:
Y además analiza el tipo de casa que quieres, qué es imprescindible para ti, a qué podrías renunciar y qué es prioritario:
- ¿quieres 3 habitaciones pero te conformarías con 2 si tiene una terraza grande?
- ¿prima más la zona o la calidad de los materiales?
¿Vender, alquilar o quemar?
Todos somos conscientes de la bajada que ha pegado el precio de la vivienda. Tanto en la venta como en el alquiler, aunque más acusada en la primera. Ante eso, en las agencias inmobiliarias como Alfa 10 oímos muchas veces las frases “para venderla a ese precio le pego fuego” o “para cobrar esa renta la regalo”.
La realidad es la que es, por mucho que necesitemos una determinada cantidad de dinero, el mercado no va a cambiar por nosotros. Por mucho que nuestra casa nos parezca la mejor del mundo, los compradores igual no piensan igual. Hay que poner los pies en el suelo, hacer una valoración realista y, en función de ella, decidir cómo queremos actuar.
Puede que nos compense venderla y reinvertir ese dinero o utilizarlo para pagar deudas, o quizá tengamos el piso ya pagado y tras hacer un estudio de rentabilidad veamos que no compensa alquilarlo.
Quizá no podamos vender ni alquilar por que la hipoteca que nos resta es superior a su valor en el mercado o por que estamos muy apegados emocionalmente.
Lo que seguro que no nos va a compensar es pagar por una vivienda vacía o quemarla.
Analiza
Ser conscientes de la realidad, nos permitirá tomar decisiones más cabales y encontrar la manera de conseguir aquello que queremos más fácilmente. Y tú, ¿cómo vas a conseguir lo que quieres? Seguro que nuestras guías para vender o compara tu casa pueden ayudarte.
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