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Principales aspectos que va a regular la nueva Ley Hipotecaria

Posted by Paula Rodríguez on 28-feb-2019 20:01:27

La semana pasa el Congreso aceptó la esperada Ley Hipotecaria. Con la  aprobación de esta ley se busca una mayor protección del  consumidor ante todos los aspectos de una hipoteca.

¿Como va a afectar la nueva ley hipotecaria?

principales aspectos que regula la nueva ley hipotecaria:

  • La banca está obligada a comprobar la solvencia del cliente antes de conceder una hipoteca.
  • Hay un limite en el en el caso de impago en el interés de demora.
  • Se suavizan las condiciones en el caso de embargo por impago.
  • Se prohíben definitivamente las clausulas suelo.
  • Se establecen una ficha estandarizada donde se puedan comprar los diferentes bancos.
  • En cuanto a los gastos regulados:
    • El cliente solo pagará la tasación y  segundas copias de escrituras, etc. Los tasadores serán independientes y pueden ser no sólo sociedades de tasación sino también personas físicas. Además, el cliente podrá elegirlo.
    • El resto de los gastos serán abonados por la banca (gestoría, IAJD, notaría y los gastos del registro).
La aplicación de la nueva Ley Hipotecaria y va a suponer una mayor claridad y seguridad jurídica para los consumidores, para evitar reclamaciones y abusos a la hora de contratar una hipoteca.

 

En el enlace podéis escuchar la Intervención de Javier Beorlegui al completo. 
ESCUCHAR PODCAST 

Y si os queda alguna duda, podéis escribirnos un comentario en este post y os responderemos lo antes posible.

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